◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

  “中铁建国贸西派海上”是一个位于上海市浦东区的住宅项目，以下是对该项目的详细介绍：

  该项目由中铁建地产和国贸地产两大世界500强企业联合开发，是这两家房企在上海中心区域的首次合作。项目位于浦东内中环北蔡板块，东至规划七路、南至C11-06地块、西至规划四路、北至北中路，紧邻上海十大楔形绿地公园之一的北蔡楔形绿地，与金融陆家嘴、科创张江形成“黄金三角”。中铁建国贸西派海上售楼处电话：【来电可享受优惠】

  项目总占地面积约44681.66平方米，容积率2.0，计容面积约89363.32平方米。

  规划了16幢10~16层的高层住宅，共有767套（或911套，根据不同报道有所差异）可售房源。此外，还规划有2幢1层的配套用房及垃圾房、KP站等附属设施。

  项目推出了建面约86142㎡（或87140㎡，根据不同报道有所差异）的三至四房户型，满足多种家庭的需求。

  为了给您带来更好的看房体验，请提前来电预约！（这边会为您预留车位与茶歇，感谢配合！）

  项目的设计风格以海派风格为主打，外立面采用大面积玻璃和铝板，以金属线条和石材进行勾勒，提升建筑整体感和精致度。

  小区内打造了具有微度假体验、层次丰富的景观体系，如120米的映波回廊、约500㎡的马赛克无边水景等，为业主提供舒适的居住环境。

  项目配备了约2000㎡的华尔道夫风格会所和约400㎡的下沉会所水院，包括恒温泳池、健身房等高端配置，为业主提供更多的休闲娱乐选择。

  商业：项目周边有长泰广场、龙阳广场等商业中心，满足日常购物和娱乐需求。虽然项目四至范围内目前还是大片空地，但根据板块规划，未来周边将有更多商业配套。

  教育：周边规划有2幅幼儿园用地、1幅小学用地以及1幅初中用地，这些教育配套将同步实施建设，为业主提供便利的教育资源。

  医疗：项目周边有上海中医药大学附属曙光医院（三甲）等医疗机构，为业主的健康提供保障。

  交通：项目周边有8号线号线三轨交环绕（但步行距离都在1.6公里左右），地铁出行较为不便。自驾出行则较为便捷，项目临近罗山高架、中环路、高科西路等主干道，可快速直达前滩、陆家嘴、人民广场等核心区域。

  综上所述，“中铁建国贸西派海上”是一个集高品质住宅、丰富配套和优越地理位置于一体的住宅项目。无论是从项目规模、规划设计、建筑风格还是周边配套等方面来看，都展现出了极高的品质和潜力。中铁建国贸西派海上售楼处电话：【来电可享受优惠】

  国贸中国铁建·西派海上以首开劲销16亿、去化8成的成绩闪耀浦东，热度领跑上海内中环。

  重磅消息来了，二批次即将加推，预计本月中旬首开示范区，月底开启认购！将推出建面约88-130㎡3-4房，全套户型图如下：

  随着中央“止跌回稳”的定调，到央行“降准降息”的决定，再到上海“929新政”的发布，让本就热闹非凡的国庆档又多了一个热闹非凡的话题，相信除了旅游，看房也将成为国庆假期间沪上家庭出行的主旋律。中铁建国贸西派海上售楼处电话：【来电可享受优惠】

  据说，国庆首日“多家房企宣布涨价”的话题一度冲顶微博热搜榜，成为众人讨论的热门话题。以及各种关于“日光”、“清盘”和“二手涨价”的市场新闻不断，都在诉说着房地产市场转机的到来。中铁建国贸西派海上售楼处电话：【来电可享受优惠】

  分析认为，此次新政最受益的当是改善家庭，一方面能够享受与本地户籍同等的购房权益，另一方面首付的降低也能加速改善的进程，更快的对居住环境进行迭新，更近一步享受优质的生活方式。中铁建国贸西派海上售楼处电话：【来电可享受优惠】

  而作为新政后首发的项目中，小编认为「国贸中国铁建·西派海上」是当前上海改善置业的最佳选择。

  国贸中国铁建·西派海上位于张江科学城扩展区内，与象征张江科学之源的上海光源隔路相望，属于张江科学城正核位置。

  以及，项目直线公里，处于真正的内中环地段。此次项目打造了建面约105-142㎡高奢级改善产品，总价仅约800万元起。中铁建国贸西派海上售楼处电话：【来电可享受优惠】

  纵观当前内中环板块的售价，动辄1000万起。特别是徐汇滨江、杨浦滨江等板块，因个别项目的小户型产品拉底了板块总价外，基本都要达到2000-3000万，而此类的小户型毕竟是少数。

  为此，小编特意整理了上海800万级新房的分布：通过图标显而易见，目前上海

  中铁建国贸西派海上售楼处电话：【来电可享受优惠】有少部分如宝山南大、共康板块以及闵行莘闵商务区、梅陇等价格板块也基都位于中外环之间。甚至远在郊环之外的嘉定南翔、松江大学城等板块的总价也都达到了800万左右。

  低总价让资金暂不充足的购房者可以轻松上车内中环，特别是当前新政下首套比例仅15%，首付仅需120万，相当于之前买外环线附近的首付款现在可以买入内中环，多么的振奋人心。中铁建国贸西派海上售楼处电话：【来电可享受优惠】

  板块内最近的高质楼盘供应要追溯至上两个十年：一个是2005年的张江汤臣豪园，另外一个则是2015年的万科翡翠公园。

  两大品质楼盘的二手成交价始终远高于周边小区，约12-13万/㎡，比肩目前部分内环内板块价值，并且价格保持长期稳定性。中铁建国贸西派海上售楼处电话：【来电可享受优惠】

  ，作为“中国硅谷”，这里聚集着全市50%以上的高新企业、研发机构和科创板上市企业，承载着无数的就业机遇和聚集着全球高品质人才。中铁建国贸西派海上售楼处电话：【来电可享受优惠】同时，中铁建国贸西派海上售楼处电话：【来电可享受优惠】这里资源丰

  内有较好的医疗资源和首屈一指的教育资源，比如华二附中和张江集团学校，不止浦东乃至上海的排名都遥遥领先，是众多精英家庭首选的场域；

  如果说，土地和板块的优势都是区域共性，那么产品就是独一无二的价值担当。‍‍‍‍

  首先，中铁建国贸西派海上售楼处电话：【来电可享受优惠】“西派”CityPark是中国铁

  5年荣膺“中国房地产产品品牌价值TOP10”。其次，国贸中国铁建·西派海上是“西派系”的迭新4.0之作，承载着两大匠心国企——厦门国贸和中国铁建之理想，而高奢定制上海未来人居新风尚。所以，中铁建国贸西派海上售楼处电话：【来电可享受优惠】项目从整体

  ，足以证明品质的份量。也展现了国贸中国铁建·西派上海正以全球超前的理念引领当代人居的进步与发展。中铁建国贸西派海上售楼处电话：【来电可享受优惠】

  （2024悉尼设计大奖-室内设计·金奖/2024美国缪斯设计奖-居住空间·金奖/2024纽约设计大奖-建筑设计·银奖）

  是由10-16层洋房和小高层组成的建面约13.6万方的低密社区。中铁建国贸西派海上售楼处电话：【来电可享受优惠】容积率仅2.0，是张区近十年出让的住宅用地中容积绿最低的土地，并且通过内外双境的结合方式，形成外动内静的高品质生态居住环境。

  ‍‍‍中铁建国贸西派海上售楼处电话：【来电可享受优惠】当代人的生活理想不再仅限于对社区内部的品质追求，还有外部的环境要求。《国际

  。公园整体面积约10.6平方公里，相当于7.6倍的世纪公园。中铁建国贸西派海上售楼处电话：【来电可享受优惠】（规划种植培养面积不低于420公顷，森林覆盖率达到70%，乔木覆盖率达到75%，有约40条河流、4个湖泊，超110公顷水域面积。）并且本项目也位于板块内水系景观十字轴上，即南北向的向阳河景观轴与东西向的长征河，整条滨水空间两岸为100%口袋公园。流动的水系和森系的绿地，为社区提供一流的生态环境。

  中铁建国贸西派海上售楼处电话：【来电可享受优惠】相比普通的城市公园，楔形绿地最大的优势是改善区

  本质上提升环境质量。同时，整个公园内还设置了林荫自行车道和美丽步行道等运动休闲空间，为居民提供多元化的活动场景。

  生活气质。为了在经典之上再创经典，中铁建国贸西派海上售楼处电话：【来电可享受优惠】项目汇聚笛东、筑景、李益中等豪宅大师的智慧灵感，对标全球顶级奢华酒店华尔道夫，打造独特而经典的“西派4.0”作品，为业主提供定制化的生活方式。

  ‍中铁建国贸西派海上售楼处电话：【来电可享受优惠】项目建筑立面以经典的三段式设计手法，打造了经典的海派摩登建筑。以80%

  玻璃与真石漆，尽显建筑的通透与质感。铝板材质让建筑历久弥新，永保建筑品质。

  彰显了建筑的高级审美，高贵的灰色与奢华的金色，让建筑更为亮丽与灵动，方寸间尽显质感。

  中铁建国贸西派海上售楼处电话：【来电可享受优惠】细节也非常的感人。墙体的

  住的温暖与浪漫。有研究表明，相比直角而言，弧形更能激发内心的柔软和宁静，所以回家都是温馨的开始。‍‍‍‍同时，作为

  项目，在满足能耗和气密性的高要求之下，助力业主的低碳生活，节能减排。‍‍‍‍‍‍‍‍

  个区域之最。590㎡的门庭落客区，同频世界一流酒店的尊贵感，宽6米的香槟金铝板雨棚，更维持了迎来送往间的体面感。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍充满着石材、金属、奢石以及拼花的阔奢门庭，彰显着海派文化的艺术与审美，也尽显社区的气派与宏伟，业主高贵身份的象征。

  ，内部均陈设海派软装，在尽显艺术格调与空间品位的同时，方便业主等候时的休息。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍中铁建国贸西派海上售楼处电话：【来电可享受优惠】并且

  00㎡的马赛克无边水景波光粼粼，大面积大理石景墙升华厚重质感，深色铁艺匹配水纹玻璃，营造古典而优雅的度假环境，让生活的每一天都仿佛在度假。从廊架衍生出来的

  了查尔斯国王的海格罗夫庄园设计，打造经典棋盘铺装及水法喷泉，小巧精致。罗密欧阳台，以源自武康路210号的“罗密欧阳台”的超大花瓣阳台为灵感，刻画“繁花”情境，更彰显了英式的浪漫与典雅，生活就是时刻充满着仪式感。‍‍‍‍‍‍

  让艺术渗透园林的同时，也让艺术嵌入生活的每个场景与角落。中铁建国贸西派海上售楼处电话：【来电可享受优惠】

  首先，公区实现了全石材背景、全金属吊顶和全地面拼花，硬装的品质就很结实。其次，中铁建国贸西派海上售楼处电话：【来电可享受优惠】甄选了多种奢侈品酒店级的意大利奢石，以不同形态和颜色镶嵌于社区场景，以意式美学彰显社区品质。

  ，以铂优管家+金钥匙管家的双管家为特色，为业主定制提供超五星级酒店高定服务体系：

  比如，中铁建国贸西派海上售楼处电话：【来电可享受优惠】社区大堂内24小时及每栋楼都提供专属管家服，；如此一来，当遇上问题，随时都可获得帮助与解决。以及，深夜晚归之时，有一个等候的人会让业主备感温暖。还有免费洗车、商务秘书礼宾等服务，可提供有偿的商务、宴会、生日party等活动策划服务。

  机器人送货、家政以及资产管理等服务，相比外部机构，内部物业的服务让业主更放心与安心。‍‍‍‍

  不定期的为业主提供人文艺术、高尔夫运动、瑜伽、时尚生活、金融理财、定制旅游等活动，为业主提供多元化的生活方式。‍‍‍‍‍‍‍‍‍中铁建国贸西派海上售楼处电话：【来电可享受优惠】

  。中铁建国贸西派海上售楼处电话：【来电可享受优惠】制造工艺前沿、密缝度高，无论多少次拼接，不仅纹理无断点，而且严丝合缝，美观大方，避免生活碎屑累积。

  顶，与空间形成一体化。除大气开阖、时尚经典之外，更彰显空间的整齐性，同时暗门配置暗藏式阻尼铰链，更大程度避免磨损与噪音形成。

  中铁建国贸西派海上售楼处电话：【来电可享受优惠】灯光采用无主磁吸轨道灯设计，并带有智能调光，多重灯光场景匹配，业主可根据观影、就餐、待客等不同场景，调节不同灯光亮度。

  同时，中铁建国贸西派海上售楼处电话：【来电可享受优惠】为营造更大的空间感，天花板

  主灯，减少空间压迫感，提升视觉舒适度；地面为高定海派鱼骨形拼花实木复合木地板，相对于传统无图地板，更能彰显主人的生活品位。

  区别传统移门，采用置顶式暗轨道设计，轻松开合的同时，还能避免垃圾沉积沟槽内，造成滚轮损坏或门体脱轨等现象。中铁建国贸西派海上售楼处电话：【来电可享受优惠】（样板间实拍图，仅供参考）

  ，表面为亲水纳米涂层，抗油污易清洁，耐刮花。中铁建国贸西派海上售楼处电话：【来电可享受优惠】还有线性凉霸与圆弧金属光带，解决厨房光照不均、夏季炎热等痛点。

  中铁建国贸西派海上售楼处电话：【来电可享受优惠】厨房灶台油烟机则选用意大利进口、与嘉格纳米勒同档次的品牌SME

  烟效率，兼具功能与颜值于一体。还奢配蒸、烤、炸、炖、煮博世太空舱“五合一”一体机，以及博世15套嵌入式洗碗机，让烹饪更加随心。以及，

  小小的空间，国际大牌无处不在；还有极简装饰线型暖风机、马桶小喷枪、台面凹龛开放柜等等，人性化细节赋予生活更高品质感。

  ，中铁建国贸西派海上售楼处电话：【来电可享受优惠】除了在进门处设置了ipad同款的智慧中控⼤屏，还为各个房间均配有小型控制面板，实现全屋化语音控制，便捷操控灯光、窗帘、音乐、地暖、新风、空调等系统，美好生活、一键开启。重点是，中铁建国贸西派海上售楼处电话：【来电可享受优惠】该系统还支持稳定离线系统，配备专属app和屏智管家。智慧屏还集成楼宇对讲室内机、会所预约、在线缴费/报修、紧急呼叫、安全防区等强⼤管家功能，可谓⼀屏容纳天地。

  ，更享受LDKB一体化大连厅，南北通透敞亮，厨、餐、客、阳台一线连通，空间感十足。中铁建国贸西派海上售楼处电话：【来电可享受优惠】

  一边占据内中环地段，一边坐享张江科学城的发展，可谓是价值守恒的高地。中铁建国贸西派海上售楼处电话：【来电可享受优惠】‍

  是浦东内中环在售项目中最接近内环的项目，直线公里。有几个很明显的价值点：‍‍‍‍‍‍‍

  中铁建国贸西派海上售楼处电话：【来电可享受优惠】直线号线号线条轨交，畅达全市的大部分CBD，比如，约10分钟直达陆家嘴（2号线分钟直达南京西路、淮海路、新天地（13号线）等。

  路面交通同样优势十足，内环高架，中环线，外加罗山路高架、沪南路、杨高南路，多条主干道，可实现各个区域无缝对接。

  随着张江科学城的不断扩张，已从初始的17平方公里的张江科技园扩展至220平方公里张江科学城，比上海三大核心区的总和还要大中铁建国贸西派海上售楼处电话：【来电可享受优惠】（黄浦区20.52平方公里，虹口区23.45平方公里，新静安37平方公里，这三个区加起来也才80+平方公里）。

  张江目前拥有企业2.4万家，高新技术企业1932家。上市企业数时已突破100家，科创板上市企业有43家，包揽了全国科创板上市公司数的近1/10；张江拥有的独角兽企业点全国的1/20；中铁建国贸西派海上售楼处电话：【来电可享受优惠】全球生物医药100强企业，张江占32家；还有上海14家半导体独角兽企业，8家在张江。

  据官方数据统计，截止2021年数据，张江示范区域从业人员约238万人，其中，青年人才占80%以上，企业留学归国和外籍人才占3.2%，聚集了全市80%以上的高品质人才，也是全国创新人才集聚的高地。中铁建国贸西派海上售楼处电话：【来电可享受优惠】

  所以，抓住当下价格的过渡期，尽量上车或改善实现落袋为安的稳当，是当务之急。毕竟“止跌回稳”已经明确的说明了或许未必会涨，但必然不会跌。中铁建国贸西派海上售楼处电话：【来电可享受优惠】‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

  从总价约800万上车内中环的价格上的优势，到占位张江正核心的土地价值，以及同频国际的审美与豪宅标准的品质，是放眼整个上海都几乎绝版机会，请勿错过！！！中铁建国贸西派海上售楼处电话：【来电可享受优惠】

  在收房过程中，验房是关键一步。本文详细的介绍了从收房到验房的完整流程，包括必须要格外注意的各类细节，以及怎么样处理发现的问题。确保你在收房时不遗漏任何重要环节，避免后续麻烦。

  收房是一件大事，验房更是其中的重要一步。今天就给大家伙儿一起来分享一下收房验房的具体流程和需要注意的几点，帮助你轻松搞定新房。

  ###收房流程1. **核验材料**：开发商和物业会先核验你的身份材料，确认收房流程。2. **领取文件**：业主需要领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》这三项原件，同时还有《房屋土地测绘技术报告书》和《管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）》。3. **综合验收**：业主对新房做全面验收，这是最重要的一步。具体的验房步骤会在后面详细讲解。4. **提出问题**：验收过程中发现的问题要及时与开发商沟通，提出质询、修改完善意见或解决方案。双方需达成书面协议，解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，需达成书面协议明确解决方案及期限。5. **核实面积**：开发商会出具《实测面积测绘报告》，注意核对实际面积与合同上的是否一致，误差不超过2%至3%，建议不超过5%。6. **领取钥匙**：业主领取新房钥匙，并签署《住宅钥匙收到书》。7. **签署物业协议**：与物业公司签署协议并交纳相关联的费用，确保拿到发票或盖章确认。8. **办理产权证**：能委托开发商代办产权证，费用双方协商，也可自行办理。9. **签署入住交接单**：收房完成。

  ### 验房流程及注意事项#### 内外门窗1. 门的开启关闭是否顺畅，门插是否合适，门间隙是不是合理。2. 窗边与混凝土接口是否无缝隙，窗框是否稳固。3. 窗户玻璃是否完好，窗台下是否有水渍。

  #### 地面地板1. 地板是否松动、爆裂、行走时是否吱吱作响。2. 地板间隙是否太大，地脚线接口是否妥当。

  #### 屋内顶棚1. 顶棚是否有裂缝，注意裂缝方向与房间横梁的关系。2. 顶棚有无水渍、裂痕，特别是顶层住户。

  ####厨房卫生间1.厨具、瓷砖是否完好，防水措施是不是到位。2. 水池龙头、下水是否顺畅，卫生间、厨房坡度是否合理。

  #### 电气管线. 检查所有开关、插座及总电闸是不是正常。2. 确认供水管材质，检查煤气热水器开关是不是正常。

  ### 总结收房验房是一个复杂而细致的过程，需要业主认认真真地对待每一个细节。从门窗到地板，从顶棚到电气管线，每一个环节都不可忽视。希望这份攻略能帮助你顺利完成收房验房，顺心入住新家。

  当年枪杀女友‘刀锋战士’出狱后又有新欢！网友哗然：跟前任同一张脸，她敢？！

  500万日本网友愤怒围观中国员工偷吃！制作便当期间徒手狂吃炸鸡，还扬言要下毒...

  杯赛之夜：切尔西5-1六战全胜 曼联3-4热刺出局 国米2-0挺进八强

  《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律

  关于《巫师4》，我们问了CDPR几个简单的问题/

  主站 商城 论坛 自运营 登录 注册 关于《巫师4》，我们问了CDPR几个简单的问题 太空熊 20...